חברת רני צים מרכזי קניות, שבשליטת איש העסקים רני צים (54%), פרסמה הבוקר (א’) את הדוחות הכספיים לשנת 2023, ורשמה עלייה בהכנסות השנתיות למרות המלחמה וצמצום שעות פעילות המרכזים המסחריים ברבעון הרביעי, לצד עליית ערך הנדל"ן להשקעה של הקבוצה. בתוך כך, המשקיעים פחות אהבו את המהלך של צים שהציע למנכ"ל והיו"ר של פסגות לרכוש את השליטה (54%) ברני צים מרכזי קניות בכ-250 מיליון שקל.
תוצאות צים מרכזי קניות חושפים כי פתיחת שלושה מרכזים חדשים בגני תקווה, טירה, כפר סבא וים המלח במחצית השנייה של 2023, תרמו לעלייה של 18.5% בהכנסות שכירות וניהול נדל"ן להשקעה מ-95.7 מיליון שקל ב-2022 ל-113.4 מיליון שקל ב-2023.
הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם (NOI) עלה ב-16.6% מ-72.3 מיליון שקל ב-2022 ל-84.3 מיליון שקל ב-2023. ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-33.6% לעומת 2022.
החברה רשמה עליית ערך נדל"ן להשקעה מ-95.6 מיליון שקל ל-149.4 מיליון שקל ב-2023, המיוחסת לעליית ערך של 22 מיליון שקל לפרויקט בהקמה בדליית אל כרמל, 21 מיליון שקל בנכס בנוף הגליל, כ-19 מיליון שקל נכס מניב ב ערד, ועוד.
עליית המדד והריבית הקפיצו את הוצאות המימון מ-60.5 מיליון שקל ב-2022 ל-88.3 מיליון שקל ב-2023.
בשורה התחתונה, הרווח הנקי עלה ב-8.6% מ-80 מיליון שקל ב-2022 ל-86.9 מיליון שקל ב-2023.
ברבעון הרביעי לשנת 2023 החברה רשמה זינוק של כ-73.5% ברווח הנקי לכ-32.8 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-18.9 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2022. השינוי נובע בעיקר מהגידול בעליית ערך נדל"ן להשקעה ברבעון לעומת השנה הקודמת, וכן מעלייה בסעיף חלק הקבוצה ברווחי חברות המטופלות לפי שיטת שווי מאזני, נטו.
חברת מגידו שלפי שעה נמצאת בשליטה משותפת עם יגאל קרני (עד להשלמת שלב ב’ של העסקה), מציגה מתחילת השנה היקף מכירות משמעותי של 151 יח"ד. החברה מקדמת כיום 15 פרויקטים ברחבי הארץ, מרביתם בפריפריה. לחברה צבר בהיקף של כ-1,900 יח"ד.
רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "אנחנו מסכמים את שנת 2023 עם תוצאות חזקות והמשך צמיחה בפעילות. הנתונים הללו מבטאים את עוצמת הקבוצה ואסטרטגיית הפעילות שבה אנו מתמקדים. השנה החולפת הייתה שנה מאתגרת ומורכבת, לאור סביבת הריבית הגבוהה ובעקבות המלחמה שפרצה ברבעון הרביעי. אל מול אתגרים אלו, מרכזי המסחר שלנו, המאופיינים בצריכה בסיסית, תמהיל מהודק, עומס שכ"ד נמוך ומיקומים אטרקטיביים עם תחרות נמוכה וביקושים גבוהים, הציגו איתנות רבה שהתבטאה בהמשך צמיחה בנתונים התפעוליים. אנו פועלים למקד את פעילות רני צים בנדל"ן המניב בו פיתחנו לאורך השנים מומחיות ייחודית ומקצועיות חסרת פשרות. לחברה פרויקטים הנמצאים בתהליכי פיתוח והשבחה, שעשויים להניב לנו במהלך השנתיים הקרובות עודפי הון בהיקפים משמעותיים. אנחנו מאמינים בכלכלה הישראלית, בחוסן הישראלי וביכולתה של המדינה להתאושש ולפרוץ לגבהים חדשים. מתוך ראייה זו אנו פועלים לפתח את החברה ואת הארץ, מצפון ועד דרום. בעת הזו אנו שולחים חיזוקים לכוחות הביטחון, מייחלים לימים שקטים ולשובם של כל החטופים לביתם".